Project Hoef en Haag

Algemene informatie

projectomschrijving

over ons
masterplan
downloads

Projectomschrijving Hoef en Haag

Er wordt een nieuw dorp aan de rivier gebouwd, tussen Vianen en Hagestein. Hoe komt een nieuw dorp tot stand? Meestal ontstaan nieuwe dorpen als handelsplaats aan het water of op een kruispunt van wegen. Zo begint ook Hoef en Haag.

De bestaande omgeving wordt als uitgangspunt genomen. Maar een dorp is er niet zomaar, dat groeit na verloop van tijd. Stedenbouwkundigen vormen een visie, lang voordat de plek met woningen ingevuld wordt. Hoe komt het woongebied eruit te zien? Wat ervaren de bewoners straks? Wordt het groen, open, komt er water? Hier vindt u de visie die ten grondslag ligt aan Hoef en Haag, welke is ontwikkeld door SVP Architectuur en Stedenbouw en Haver Droeze uit Amersfoort.

Uniek en onderscheidend

Hoef en Haag wordt een nieuw dorp aan de rivier De Lek, op loopafstand van het karakteristieke dorp Hagestein, op fietsafstand van Vianen, met alle voorzieningen, en op autoafstand van hartje Utrecht. Hier woon je echt dorps-landelijk aan het water en toch vlakbij de werkgelegenheid van de dynamische regio Utrecht. Een dorp zoals een dorp hoort te zijn: met eigen voorzieningen rond een centrale Brink, fiets- en wandelpaden die leiden naar het prachtige omringende landschap.

Hoef en Haag is dan ook de perfecte uitvalsbasis voor een gebalanceerde combinatie van wonen en werken. Hoef en Haag biedt tal van recreatieve mogelijkheden. Wandelen, fietsen, paardrijden, varen door het rivierenlandschap, over De Lek of op de recreatieplas Everstein. Genieten van het actieve buitenleven, naast de deur.

Hoef een Haag is de ideale plek voor mensen uit Vianen, maar zeker ook bewoners uit Utrecht die graag de vrijheid hebben om eigen keuzes te maken: over bijvoorbeeld hoe hun woonomgeving en woning er uitziet. De ideale plek ook voor stellen en gezinnen die zoeken naar een balans in hun hectische leven. Mensen met een drukke baan, midden in het leven, maar met oog voor kwaliteit van wonen en leven

Uniek in Hoef en Haag is de ligging aan het water. In het gebied komt een watergeul als meander van De Lek. Hoef en Haag ligt pal naast recreatieplas Everstein. De allerkleinsten gaan wellicht op stap met de plaatselijke ‘Freek Vonk’ om kikkervisjes te vangen en andere ontdekkingen in de watergeul te doen. Oudere kinderen leren varen of surfen op de recreatieplas. In het weekend maak je met de familie en vrienden een gezellige fietstocht om daarna te genieten van een welverdiende pannenkoek in het café aan De Lek, uniek in Vianen en in de regio Utrecht.

Wonen aan het water

De basis van het ruimtelijk concept voor Hoef en Haag voorziet in drie dorpse en landelijke woonmilieus met een eigen identiteit waarin groen en water een grote rol spelen. Compact dorps in het Hart, groen dorps in De Erven en vrijheid in De Linten. Met duidelijk herkenbare routes door het dorp naar het (rivieren)landschap. De Meander, het bochtig verlopende water met verschillende breedtes, is ruimtelijk vooral open met weidse zichten. De visie achter de woonmilieus kan als volgt worden omschreven:

Het hart (centrum-dorps). In dit deel van Hoef en Haag wordt bewoond rondom De Brink, het hart van de wijk waar ook voorzieningen liggen. Het is er gezellig druk voor mensen die houden van sociale contacten. De bebouwing is wat meer aaneengesloten, maar laat wel een afwisselend beeld zien. Er wordt vooral geparkeerd op binnenterreinen waardoor de openbare ruimte compact en knus is.

De Erven (dorps). Vanuit het dorpshart lopen lange lijnen naar De Lek.
De bebouwingsdichtheid neemt geleidelijk af en er is meer afwisseling tussen verschillende woningtypes. Een aantal groene erven en boomgaarden geeft lucht en ruimte aan dit deel van Hoef en Haag. Auto's staan informeel geclusterd tussen de woningen. Hier woon je echt op steenworp afstand van de rivier!

Het Lint (landelijk). Op de oeverwal kan een nieuw dorpslint groeien met een gevarieerd bebouwingsbeeld, dooraderd met groene doorzichten richting plas Everstein en de nieuw aan te leggen meander. Woningen hebben ruime tuinen en auto's staan veelal op eigen kavel geparkeerd. Het is rustig wonen op de oeverwal, je woont hier echt helemaal buiten, de stad is ver weg.

Planning en proces

Op dit moment wordt door verschillende partijen gewerkt aan het gebied en ontstaan al initiatieven. Deze kennis, inzichten en wensen/initiatieven willen we zo snel mogelijk bundelen, bij voorkeur waar ze elkaar versterken, en in de verdere planuitwerking meenemen. Vanaf het tweede kwartaal 2015 zal er meer bekend zijn over de verdere planuitwerking zoals verkaveling, woningtypes en mogelijkheden tot eigen woningontwikkeling. De beoogde start bouw van de eerste fase wordt nu verwacht in de eerste helft van 2016.

Klik hier om je gegevens achter te laten. Wij houden je dan op de hoogte over het vervolg of nemen, als je dat wenst, contact op.